Возможно ли выкупить половину квартиры за материнский капитал без ожидания трехлетия ребенка?

Мне принадлежит 1/2 квартиры. Могу я выкупить вторую часть за материнский капитал не дожидаясь трёхлетия ребёнка. И это можно сделать? Спасибо большое.