История - Инвалид 2 группы лишился дома после смерти жены от второго брака. Как исправить ситуацию?
Если договор дарения прошел государственную регистрацию отменить ничего нельзя
Татьяна Сергеевна, Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.
Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.
Можете обратиться с исковым заявлением в суд, но решение суда будет зависеть от того сможете ли вы доказать факт введения в заблуждение.
Татьяна Сергеевна, поддерживаю мнение коллег, но хотелось отметить следующее:
Оспорить дарственную по основанию введения в заблуждение не получиться, так как Ваш брат заблуждался именно касаемо мотивов, а не существа дарения.
Однако, необходимо детельно изучить договор дарения, так как в нем могут содержаться положения об отмене дарения дарителем, если он переживет одаряемого (ч.4 ст. 578 ГК РФ). В этом случае в судебном порядке можно попробовать отменить дарственную.