Как оформить проживание в семейном общежитии для троих человек - прописка или без прописки?

Купили комнату в семейном общежитии, живем в троем я моя сестра и ее дочь.. ни кто пока не прописан комната оформлена на меня. Позвонили из жэу сказали прийти заполнить какие то бланки для жкх, якобы чтобы ни кого не прописывать но как то оформить всех троих. Коммунальные платим почти 3 тысячи. И если оформим всех троих будет еще больше же. подскажите пожалуйста как лучше поступить оформить без прописки или прописать одного человека..? что будет выгоднее и удобнее и что это за оформление без прописки?