«Проблемы и возможные решения при выделении земли под ИЖС для многодетных семей - требования и препятствия»

Нам как многодетным выделели землю под ижс. Причем выдали только координаты, с оговоркой что мы в опр срок должны предоставить в департамент схему (межевание) участка на кадастровом плане территории, согласованную с местным зеленстроем и с архитектурой. При выезде на место оказалось, что это дремучий еловый лес с оврагами в 15 метров глубиной и ручьями без подъезда. Вопросов много: чтобы сформировать данный участок я уже должна вложить деньги в межевание и заранее оплатить! Снос деревьев на еще не моем участке. Только после этого департамент утвердит мою схему и даст добро или не утвердит и кто вернет мне деньги. Разве все эти требования правомочны? Разве не департамент обязан согласовывыть все это раз выделяет земли под ижс? Могу ли я отказаться от этого участка и требовать другой, не потеряв своего права на бесплатное выделение и на каком основании? При выезде на место оказалось, что это дремучий еловый лес с глубокими 15 м оврагами без подъезда-может ли это служить основанием просить другой участок. За спил 1 елки у нас требуют до 15 тыс. а на участке их полсотни (густой лес).