Как оформить незавершенное строительство на земле сельского поселения без разрешения на строительство у унитарного предприятия?

Никак.Если нет разрешения на строительство и проекта, то ничего оформить не сможете,это самовольная постройка. Сейчас практика арбитражного суда такова, что отказывают в признании права собственности на самовольные постройки, если не обращались за получением разрешения на строительство.