Завещание на имя моей мамы - действительное ли оно и возможное наследство для других детей при оформлении опеки?

У нас такая ситуация, моя мама собирается оформить опеку над своим отцом, который признан судом недееспособным. Кроме мамы у него есть еще 2 детей, жена умерла. У него есть имущество:2 квартиры. Также было оформлено завещание в 2006 г на имя моей мамы. Подскажите, сейчас это завещание действительно или уже нет? и при оформлении опеки мамы над отцом будут ли другие дети иметь право на наследство? А также возможно ли заключить договор ренты между мамой и ее отцом, если он признан недееспособным при условии что он передает ей в пользование имущество, а она в свою очередь обязуется его пожизненно обеспечивать? Спасибо.