Стоимость оформления дарственной - на самом деле 13% от стоимости дара или 250 000 тыс. рублей?

Здравствуйте!

Вы можете оформить договор дарения бесплатно, необходимо будет только заплатить Госпошлину в Росреестре за государственную регистрацию перехода права собственности (около 1 тыс. рублей).

Не обязательно обращаться к нотариусу за удостоверением договора дарения.

Здравствуйте! 13% это налог. Его придется платить, так как стороны не являются близкими родственниками. Нотариального удостоверения не требуется (нотариус возьмет немаленькую сумму за работу). Будут вопросы, пишите в личку.

Правильнее будет его назвать не дарственной, а налог на доход. Впоследствии после заключения сделки, то мать обязана будет представить в ИФНС по месту жительства декларацию о полученном доходе. Если она не подпадает под перечень лиц, наделенных льготами, то налог на доход физических лиц действительно составляет 13%, который надо будет оплатить. В Вашем случае удобнее заключить договор купли-продажи, если дед владеет квартирой свыше 3 лет. Тогда кроме регистрационных и прочих незначительных расходов Вам ничего не надо будет платить. Плюс мать получит налоговый вычет по месту работу(освобождение от уплаты налога в 13% от зарплаты.)