Как защитить себя от возможных споров при продаже даренной квартиры?
Отец подарил мне квартиру. Переход права собственности зарегистрирован, я получил свидетельство. Через пол года решаю продать квартиру. Покупатель боится, что мой отец в судебном порядке может оспорить продажу даренной квартиры. Что делать в данном случае? Возможно ли отменить дарственную, осуществить обратный переход права собственности отцу и чтобы уже он напрямую совершил продажу квартиры? Как мне продать квартиру, а покупателю исключить риски? Спасибо!
Мнения
Юрист
Как мне продать квартиру,
- Нормально продать, как есть.
а покупателю исключить риски?
- Смените покупателя.
Адвокат
Если договор состоялся и право собственности зарегистрировано то ничего уже никто не отменит
Адвокат
Найдите другого покупателя. Оспорить можно но сложно. Если ваш отец очень старый и может доказать что заключал договор пожизненного содержания, а заключил по заблуждению вашему договор дарения или не понимает значения своих действий то оспорить можно. В противном случае оспорить нельзя. Вы что то не договориваете. Но если все было честно и воля вашего отца была ясна и понятно, то не надо бояться.