Вопросы наследования и приватизации жилья в семейных отношениях
При трагическом стечении обстоятельств мама планирует отказаться от наследства в мою пользу- не сможет, Вы не являетесь наследником первой очереди, как мать. Пусть мама примет наследство, а затем Вам квартиру подарит, в этом случае муж не будет иметь прав на квартиру.
Как им лучше поступить в этой ситуации, чтобы не опасаться, что я на что-то буду претендовать в случае развода, - чтобы Вы не имели прав, им нужно приватизировать квартиру.
Здравствуйте Александра.
По первой ситуаций ваша мать вправе отказаться от наследства, и в последствий вы получите его по закону. Муж не сможет претендовать на данное наследство.
По второму вопросу так же у них не будет опасений на то, что вы будете претендовать на их квартиру. И по второй ситуаций нужно более подробно пояснить ваши намерения. Так же хотел бы уточнить кто вам предоставлял квартиру? Имеет смысл обговорить с ними по данному квартирному вопросу.
По третьему вопросу нет, вашему мужу не обязательно выписываться из квартиры но важно заметить следующее: данную квартиру он может получить либо по завещанию, либо по закону. Других вариантов тут нет.
Можем помочь в решении ваших вопросов и с проведением наследственного дела по двум вашим ситуациям.
1. Мать в Вашу пользу не может отказаться, так как внуки не входят ни в одну очередь, призываемую к наследованию, а наследуют только по праву представления (за своих умерших родителей до смерти родителей последних).
Мать может принять наследство, а затем подарить Вам.
НО в любом случае, имущество, полученное по безвозмездной сделке (дарение, наследование, приватизация) не является совместно нажитым и разделу между супругами не подлежит.
2. Переселить их никуда не могут.
Неважно в каких долях пройдет приватизация, Вы на квартиру все равно не сможете претендовать (см. выше)
3. Здесь нужно очно обсуждать с изучением документов, как оптимальнее поступить.
Можно быть собственником, а регистрацию по месту жительства иметь в другой квартире.