Последствия недобросовестной указанной суммы в договоре при покупке квартиры и причины расторжения договора, а также безопасные способы осуществления оплаты
Решила купить квартиру, продавец просит указать в договоре сумму 400 т. р., на самом деле 700 т. р. Какие могут быть последствия в данной ситуации? И по каким причинам может продавец расторгнуть договор? Также подскажите пожалуйста, как осуществить оплату, чтобы потом не было последствий (чтобы продавец не мог заявить, что полная оплата не была произведена, оплата наличными.).
Мнения
Адвокат
Для каких он целей просит указать меньше сумму? Налог платиться свыше 1 мил. рублей, так что смотрите сами на свой страх и риск.
Юрист
Анастасия, существуют определенные требования к договору купли-продажи жилого помещения, при несоблюдении которых договор может быть признан ничтожным, и, как следствие, все полученное по такой сделке, стороны должны будут вернуть друг другу. В этом случае вам будет возвращена сумма, указанная в договоре!
По поводу налога согласна с автором первого ответа. Поэтому не понятно зачем занижать сумму.
Рекомендую заключать договор в присутствии юриста с вашей стороны.
Удачи вам!