Связан ли исходный вопрос с кредитованием?

Бывший муж собственник 1/2 дома, земля без приватизации. Хочет написать дарственную на двух наших детей в счет алиментов. Смогу ли я приватизировать землю после получения дарственной и когда. Детям 10 и 8 лет.