Компания Х увеличила плату за аренду машиноместа в гараже под жилым домом с 2700 руб до 9200 руб с 1 января 2014 года - возможность оспорить тариф?

С 1 января 2014 года в гараже под жилым домом увеличили плату за аренду машиноместа с 2700 руб до 9200 руб. Собственником гаража является некая компания Х,гараж не пренадлежит жильцам дома, в нем только арендуются машиноместа. Правомерно ли такое резкое повышение тарифа если в договоре нет пункта ограничивающего верхний порог арендной платы. Есть ли возможность оспорить тариф?