Как урегулировать вопрос о единоличной собственности при продаже квартиры после развода.

Прежде чем обращаться в суд, выясните у мужа его мнение. Вдруг он согласится дать добро на продажу и не будет претендовать на долю. И потом, с момента расторжения брака прошло более трех лет, супругом теоретически пропущен срок исковой давности. Хотя в разъяснениях Пленума Верховного Суда было разъяснение, что срок давности в этом случае исчисляется с того момента, (дословно не могу вспомнить) когда одним из супругов было учинено препятствие в пользовании имуществом. А вы говорите, что он до сих пор зарегистрирован, соответственно срок он вроде бы как не пропустил. Лучше наверное поинтересоваться в регистрационном управлении, необходимо ли согласие супруга с которым Вы более лет назад развелись, и вы числитесь единоличным собственником. Но тем не менее, перед продажей супруга наверное надо добровольно или принудительно снять с регистрации.

Ольга, вопрос не в том, с чьего счета, а в том, на какие деньги. Если на Ваш счет поступали деньги в период брака, тогда считайте, что это совместно нажитое имущество.

Так как ВЫ первый взнос платили с денег, поступивших на карту до брака, то ВЫ можете в судебном порядке претендовать на большую долю.

Сейчас Вам следует подавать иск о признании его утратившим право пользования, но ВЫ можете наткнуться на то, что Вам откажут в иске, если судья сочтет квартиру совместно нажитой.