Как обезопасить себя от неполучения средств по социальной выплате при продаже квартиры
Продаю квартиру. Потенциальные покупатели планируют расплачиваться средствами из двух источников: ипотека и социальная выплата по программе Молодая семья. Как можно подстраховаться от неполучения средств по социальной выплате? (например, поступит отказ в выдаче средств или покупатели надумают использовать сертификат в другой сделке)
opinions
advogado
Как я понимаю, Вы наоборот защищены, так как ипотека подразумевает оплату за счет банковского займа. Банк в любом случае перечислит деньги, а в залог себе, грубо говоря возьмет, приобретаемую Вашими покупателями квартиру. Он в накладе не остается никогда, и поэтому не было еще случая, когда банк заключив трехсторонний договор уклонялся от перечисления средств. По социальной выплате тоже административный орган в отличие от физического лица не априори не играет в прятки. Но всякое бывает в жизни. Не дай Бог, если вдруг Вам придется через суд догонять деньги, то их всегда легче догнать с юридических лиц или государственных структур, нежели с " ивановых-безродных".