Как разделить платежи за квартплату в многокомнатной квартире с несовершеннолетней племяницей и несогласной сестрой?
Уважаемый Александр.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. На общем собрании собственников помещений в доме вы можете принять решение об обращении в суд с иском о взыскании с собственников помещений, которые не вносят обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества, денежных средств.
В вашем случае мы можем посоветовать один из следующих вариантов действий:
— обратиться с заявлением в ЖЭУ, но только не о разделении лицевых счетов, а о разделении оплаты по коммунальным платежам. Однако будьте готовы к тому, что в ЖЭУ могут потребовать, чтобы подобное заявление исходило от обоих собственников;
— заключить с сособственником соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей, например, пропорционально размерам долей. Если такое соглашение будет заключено, вы представите его в ЖЭУ для начисления пропорциональной оплаты;
— если сособственник не желает подписывать соглашение о распределении коммунальных платежей, то Вам придется обращаться с соответствующим иском в суд. Затем вступившее в силу решение суда необходимо будет представить в ЖЭУ.
Тольок просить эксплуатирующую организацию разделить счёт и присылать его по долям (по кв.метрам) на каждого собственника. Или уплачивать за сестру, а потому взыскать с неё её 1\3.
Платить только за себя. В чем у Вас проблема не очень понятно. Вы не обязаны оплачивать квартплату за других собственников, а должны платить лишь соразмерно своей доле. (ст. 249 ГК РФ) Подайте заявление в управляющую компанию с просьбой высылать Вам отдельную квитанцию.