Возможно ли использование материнского капитала для погашения займа? Нужно ли получать разрешение для этого?

Можно ли использовать материнский капитал на погашение займа, выданного физическим лицом по договору займа? Нужно ли физическому лицу иметь на это специальное разрешение? (ребенку нет 3 лет, займ необходим на покупку жилья, ипотеку не разрешают, так как заработок меньше необходимого)