Нужно ли согласование границ участка с соседями при покупке земельного участка
Мы хотим купить земельный участок. Продавец (собственник) и его риэлтор утверждают, что при межевании, которое проводилось ранее, согласование границ участка с соседями не нужно, так как у соседей земля не оформлена. В реальности у соседей раньше стоял дом, потом он сгорел, но, судя по котлованам, они там намерены строиться. Действительно ли даже в случае, если участок у них не в собственности или не в аренде, согласование не нужно? Риэлтор даже сказала, что если наш (покупаемый) участок наедет на их участок, то они уже не могут на эту землю претендовать. Но нам в будущем конфликтов совсем не хочется, поэтому хотелось бы выяснить. Кадастровый номер на карте на их участке есть.
Мнения
Адвокат
Уважаемая наталья1
Все очень просто, для получения ответов, на поставленный Вами вопрос, Вам необходимо обратиться к кадастровым инженерам, которых в нашем городе очень много. Они Вам подробно разъяснят все тонкости по поводу согласования границ с соседями. Если даже сейчас у соседей земельный участок еще не в собственности, все равно необходимо согласование, хотя бы предварительное. Тем более, что кадастровый номер участка на карте у них уже есть! Это избавит вас от конфликтов. Как говорит народная мудрость "Не выбирай дом или участок, а выбирай соседей", а это означает, что с соседями надо жить дружно!