Возможно ли избежать 13% налога при продаже приватизированной квартиры с заявленной стоимостью более 1 миллиона рублей?

Вопрос следующий, квартира приватизированна менее 3-х лет на 3-х собственников. При продаже квартиры, покупатель хочет заявить стоимость квартиры более 1 миллиона рублей, возможно ли в каких-либо случаях, не платить 13% налог, к примеру по встречной покупке жилья? Спасибо!