Можно ли сразу обменять квартиру после получения доли по дарственной своего родителя

Если Вы оформите дарственную, то сын, после оформления перехода права собственности на нее, может продать, разменять или подарить свою долю в любой момент. Проживать в квартире конечно же Вы сможете, выписываться не надо. Для подстраховки в договоре дарения укажите, что за Вами сохраняется право пользования квартирой и все у Вас будет в порядке. А лучше выздоравливайте.

Если Вы подарите долю сыну, наследство на эту долю после Вашей смерти не откроется. Выписываться после дарения сыну не нужно.

"разменять" квартиру сложно: лучший вариант продажи и последующей покупкой двух квартир;

при оформлении завещания нетрудоспособный супруг (пенсионер) имеет право на обязательную долю в наследстве;

вы правильно выбрали дарение, т.к. в этом случае доля в квартире сразу переходит в собственность сына и муж не может в данном случае ничего оспорить...