Вопросы права собственности и исковой давности при подписании двух договоров купли-продажи в один день.

Срок исковой давности 3 года. Договоры могли внести в Рееестр разными датами.

Добрый вечер.

Дело в том, что на регистрацию перехода права собственности Росреестру дается 1 месяц. Росреестр имеет право зарегистрировать право собственности на следующий день, а может в последний день срока. В соответствии с гражданским кодексом РФ право собственности возникает на квартиру с момента государственной регистрации права собственности на нее, т.е. с момента внесения в реестр записи о регистрации права собственности.

Насчет срока исковой давности то он составляет 3 года.

Вы можете обратится с иском к своим покупателям и взыскать указанную сумму с них. Доказательством фактического выбытия из вашего владения квартиры будет акт приема-передачи квартиры новым собственникам.