Как выписать родственника из приватизированной и подаренной квартиры через суд в случае его отказа и отсутствия на судебных заседаниях

Можно ли выписать родственника через суд с приватизированной и подаренной квартиры если он не проживает и не платит коммунальные платежи. Я подала иск в суд, но мой родственник не является на судебные заседания. Ранее были суды, где моему родственнику в полном объеме отказано в иске. Свое право в приватизации данной квартиры он выразил отказом, до того как мне была подарена эта квартира. Теперь получается, что я не могу ни продать ни подарить эту квартиру и вынуждена постоянно платить за него, несмотря на то что он проживает в другом месте. Спасибо.