Добрый день, Ольга! Если при подписании акта претензий с вашей стороны застройщику не поступало и данный факт обнаружен только сейчас...направляйте претензию (дом должен быть на гарантии). Если претензию застройщик проигнорирует....придется обращаться в суд.., обычная практика...