Как продать дом после смерти хозяина без наследственных документов?

Если мама зарегистрирована по тому адресу, где расположен дом, то, согласно ч.3 ст.1268 ГК Украины она фактически приняла наследство. таким образом, Вам надлежит оформить отимени мамы на вас довренность и самой заниматься сначала перерегистрацией квартиры на маму, а потом и заключением договора купли-продажи от имени мамы.