Как не остаться без жилья после смерти матери?

чтобы продать необходимо согласия других сособственников в первую очередь, или вы должны им нотариально направить заявление о предложении продать свою долю за определенную цену. Без согласия можете только подарить ее

Предложите ее выкупить владельцу остальных частей. Если не получите согласия, то через суд требовать компенсацию.