Срок исковой давности по возврату денег в случае невыполнения договора купли-продажи половины земли и дома в назначенный срок

По предварительному договору купли продажи, основной договор купли продажи 1/2 земли и 1/2 дома должен быть заключен 01.12.2013. Продавец получил половину суммы. Дом не сдан в эксплуатацию. Каков срок исковой давности в течении которого я могу потребовать возврата денег? И какой признают сделку оспоримой или ничтожной.