Каковы права и обязанности земельного комитета в отношении арендаторов при выкупе земельного участка в долевую собственность?

У меня в общей долевой собственности 1/2 здания (нежилое помещение) и договор аренды на 1/2 долю земельного участка, на котором находится это здание. У моих сособственников-остальных участников общ. дол.собственности договор аренды уже 3 года, как истек, не продлен, хотя комитет по имуществу начисляет им плату и пени. Сейчас я хочу выкупить у города землю. Если мы обратимся вместе с заявлением о выкупе всего зем. участка в долевую собственность, имеет ли право зем. комитет поставить условие моим сособственникам погасить задолженность по арендной плате, если договор аренды у них на сегодняшний день не действующий? Заранее благодарна!