Для получения вида на жительства собственность на недвижимость необязательна. Он может зарегистрироваться по месту жительства сестры. Если же сестра против прописать его у себя, то я могу помочь с пропиской в Днепропетровске. Почитайте на моем сайте книгу, там освещены все эти вопросы.