Как разделить наследство между 6 участниками, если доля детей не используется и есть два магазина, используемые другими участниками наследства?

После смерти бывшего мужа, от которого у меня двое несовершеннолетних детей, наследство распределено между 6 участниками наследства. 1/3 у моих детей. Но воспользоваться долей мы не можем. Зеленки на доли на руках. В наследуемое имущество попадают два магазина, которыми пользуются 2 других участников наследства. Как нам правильно поступить? Продавать доли - это цена в 40 % от реальной. Нотариус говорит, что такие дела через суд не решаются. Только путем договоров. Скоро год, как мужа не стало, а мы находимся между небом и землей. Помогите, пожалуйста.