Юридические возможности владельцев долей в новостройках при нарушении сроков сдачи объекта и отсутствии регистрации в Юстиции - подача иска о понуждении регистрации права или константация судом обязательных прав доль
Заключили с застройщиком предварительный договор долевого строительства (он собственник земли). Срок сдачи объекта прошёл.В Юстиции не зарегистрированы. Против застройщика возбуждено уголовное дело. Что лучше-подать иск о понуждении регистрации права, или константация судом обязательных прав дольщика, т.к.надеемся на завершение строительства. Спасибо.
Мнения
Юрист
вЫ НЕ НАПИСАЛО, ПО КАКОМУ ПОВОДУ ВОЗБУЖДЕНО УГОЛОВНОЕ ДЕЛО. мОЖЕТ БЫТЬ ТАКАЯ СИТУАЦИЯ, ЧТО РЕГИСТРАЦИЯ НЕВОЗМОЖНА. еСИ, НАПРИМЕР, СОБСТВЕННИК НЕ ПОЛУЧИЛ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ПОЛУЧИЛ НА ОДИН ОБЪЕКТ, А ПОСТРОИЛ ДРУГОЙ
Адвокат
Нужно подать иск о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте и о взыскании неустойки.
Адвокат
Обязательно признайте за собой право собственности в судебном порядке, иначе вообще можете остаться ни с чем.