réseau social Juridique
Utilisateur Écrire
Nadezhda
Saint-Pétersbourg
14.11.2013, 01:42

Как изменить свидетельство о собственности на квартиру с одного человека на двоих?

Можно ли переоформить свидетельство о собственности жилья с одного человека на другого, т.к. когда покупали квартиру в строящемся доме, договор купли был со ставлен на двоих в равной доле (деньги тоже каждый вносил поровну). То есть каждый покупал половину квартиры. А свидетельство о собственности на всю квартиру оформили на одного. Не зная законов о налоговом выплате при первичной покупке жилья, совершили ошибку. Человек, на которого оформили собственность, сейчас не работает, находится в декретном отпуске после рождения ребенка и возможно больше работать не будет. Значит выплаты 260 тыс. руб. ему не получить. А второй человек работает. Можно ли на него переоформить свидетельство о собственности или хотя бы на двоих в равной доле?
Opinions
Avocat

Свидетельство о праве собственности переоформить к сожалению нельзя.Законодательство такого не предусматривает.

Avocat

Надежда,

ПЕРЕОФОРМИТЬ нельзя,

есть варианты, но и есть вопросы - если договорт на двоих покупателей, почему Росреестр оформил на одного - непонятно.

Вариант - второй человек (как Вы выражаетесь) покупает у первого данную квартиру.

Т.е. еще одна сделка купли-продажи. И получает налоговый вычет.

Avocat

Переофрмить свидетельство сейчас нельзя.

Однако,свидетельство должно было быть оформлено согласно договору долевого участия на двоих

Если для вас это существенно, можете обратиться в суд о признании свидетельства недйествительным и признании права собственности на квартирув равных долях на двоих согласно договору.

Avocat

Надежда, Вам, на самом деле, по Вашему вопросу надо получить полную очную консультацию с изучением документов: договора купли-продажи, свидетельства о собственности и др.

Вы пишите: "один человек", "другой человек". Вы супруги? Это принципиально для Вашего вопроса. Вы уверены, что квартира приобреталась именно в общую ДОЛЕВУЮ, а не в общую СОВМЕСТНУЮ собственность супругов? Потому что, если второе, то налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 НК, может получить ЛЮБОЙ ИЗ СУПРУГОВ по их письменному соглашению, даже и в том случае, если право собственности зарегистрировано на ДРУГОГО супруга.

questions Similaires

Nous utilisons des cookies. En poursuivant votre navigation sur le site, vous acceptez les Conditions d'utilisation et La politique de confidentialité.