Как получить свою долю в трехкомнатной квартире и обоснованно платить коммунальные услуги?

Лицевые счета уже не делятся, но вы можете разделить платежный документ. Обязательно оплачивайте вашу часть коммуналки, имейте в квартире какие-то личные вещи и обязательно наведывайтесь туда. Если вам препятствуют, то подавайте иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Если вы не будете все это делать, то со временем вас смогут снять по суду с регистрационного учета.

Что касается приватизации, то обязать вы никого не сможете, а согласие требуется от всех зарегистрированных. Т.ч. на данный момент ваша задача, чтобы вас не сняли с регистрационного учета в данной квартире. И пробуйте с ними договариваться, других вариантов нет.

Лицевые счета не делятся с 2005 г. Вам нужно обязательно разделить квитанции на оплату ком. платежей в судебном порядке. Иначе Вас могут признать утратившей право пользования и снять с рег. учета, так как Вы в квартире не проживаете и не оплачиваете ком. платежи. Если хотите жить в квартире (иметь хотя бы доступ туда), нужно, также, вселиться туда в судебном порядке. Веду такие дела, обращайтесь