Как правильно уведомить квартиросъёмщиков о расторжении договора аренды и решить проблему с просроченной оплатой

Такая ситуация-квартиросъёмщики просрочили оплату аренды квартиры, о сроках проплаты ничего не говорят. Говорят нет денег и всё, съезжать не собираются. Договор на 7 месяцев, 3 из которых уже прожити, задержек не было. В разговорах с ними в ответ только угрозы и хамство. Есть договор, в договоре есть такой пункт при досрочном расторжении настоящего договора, сторона-инициатор расторжения обязана уведомить об этом в письменной форме другую сторону не менее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения. Скажите есть ли какая то форма подобного предупреждения? Как его писать? Нужна ли подпись квартиранта, должен ли он её подписать, или достаточно ему только отдать такую бумажку? Как поступить с оплатой этих 30 дней, если денег мне не дают? Залог есть, но залог на имущество, я боюсь, могут что то сломать специально... Спасибо!