Как правильно приватизировать трехкомнатную квартиру с целью равномерного раздела наследства?

В трехкомнатной квартире прописаны отец и двое детей (мать скоропостижно скончалась). отец (основной квартиросъёмщик) и сын с семьёй проживают в данной квартире, хотят прописать своего новорожденного ребенка. Я-дочь, живу в съёмной квартире уже 6 лет, не могу больше платить за съёмное жильё и хочу узнать как правильно действовать в данной ситуации, что бы после смерти отца, в равных долях разменять квартиру. Квартира до сих пор не приватизированная, никто не занимался данным вопросом. Подскажите пожалуйста на кого приватизировать жильё,что бы так же получить всё поровну! А может есть какой то вариант еще при живом отце?