Здравствуйте! Выгоднее всего оформить по договору купли-продажи, но для этого нужно получить отказ от права первоочередной покупке всех остальных долевиков квартиры. Возможно еще оформить договором дарения, при дарении отказы не нужны, но будет облагаться налогом - 13 % (платит одаряемая).