Покупка квартиры сроком в собственность меньше трех лет - потенциальные риски и возможности изменений стоимости в договоре

Покупаем квартиру которая в собственности менее трех лет.. В договоре будет указана стоимость 2200000, а не 3200000... Чем нам это может грозить? Может ли продавец послепродажи расторгнуть сделку? И отдаст нам потом 2200000?