Возможен ли арест квартиры, если договор дарения еще не вступил в силу, а мой брат является ответчиком в суде по невыплате кредита?

Мой брат был ответчиком в суде по невыплате кредита, за несколько дней до суда оставил договор дарения квартиры на маму. Могут ли наложить арест на квартиру, если договор дарения ещё не вступил в законную силу.