добрый день!
Смотря в какой ситуации. Если близким родственникам, то дарение. Если третьим лицам, то купля-продажа.
здравствуйте!
Всё зависит от ситуации.
Если недвижимость хотите оформить в собственность близких родственников, то лучше договор дарения.