Как выписать бывшего мужа из квартиры, если он пьющий и неадекватный?

Здравствуйте!

Так,как Ваш супруг долго не проживает в данной квартире и не платит за ком.услуги, то в судебном порядке можете признать его утратившим право пользованием данным помещением.

вы можите подать иск о прекращении его права пользования квартирой по ст. 83 ЖК РФ (добровольно покинул квартиру и не платил за ЖКХ, при этом суд учитывает то что у вас с бывшим мужем не было конфликтов, наличие у него иного права на жилье и иные основания)

Статья 83.ЖК РФ Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В настоящее время есть положительная практика по таким вопросам:

Постановление пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009г..

32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ("статья 71" ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании "части 3 статьи 83" ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании "части 3 статьи 83" ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно "части 2 статьи 1" ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Здравствуйте. Подавайте заявление о его выписке, пока не поздно.

Можно в судебном порядке его снять с регистрационного учета на основании решения о выселении согласно Постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". Но если будет доказано в суде что он выехал не добровольно, то в выселение откажут.

Подавайте как можно скорее в суд исковое заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Запасайтесь свидетелями, квитанциями об оплате коммунальных услуг. Давно нужно было подавать исковое заявление. Если он вселится, то выселить его будет значительно труднее и вы можно скказать лишитесь части квартиры (т.е. приватизация только с его участием). В иске пишите, что место жительства бывшего супруга не известно, чтоб снять его с регистрационного учёта в темную.

Вы или ваш адвокат вправе срочно подать в суд иски. Суд вправе признать бывшего мужа утратившим право пользования жилдым помещением. снять его с регучета (выписать).

Вы вправе подать иск о взыскании с бывшего мужа части уплаченной вами квартплат

Ваши расходы на оплату услуг адвоката за составление иска и участие в суде суд взыщет с ответчика.

Уважаемая ЗАБЕЛИНА, г.Голицыно !

Вы можете в Судебном порядке признать вашего бывшего мужа утратившим право пользования данным жилым помещением социального найма, но для этого рекомендую вам обратиться на месте за помощью к квалифицированному юристу.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 03.11.2013г

21:59 моск.

Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещении и снятии его с регистрационного учета.

Готова помочь.

Если квартира муниципальная, можно попробовать выписать прописанного там человека в судебном порядке при наличии на то оснований (например, если он там не проживает и не вносит оплату за ЖКУ). Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.