Действительность договора купли-продажи при наличии ошибок в паспортных данных продавца и свидетельства о регистрации нового собственника
Договор купли-продажи составлен на старый паспорт продавца и с ошибкой о дате его выдаче, регпалата договор пропустила и выдала свидетельство о регистрации на нового собственника. Вопрос договор купли-продажи действителен? И что ожидает нынешнего хозяина при продаже квартиры?
Opinions
Avocat
Договор действителен. Проблем у нынешнего владельца возникнуть не должно.
cabinet d'Avocats
Любой договор может быть признан недействительным только по соглашению сторон или судом. Отсюда вывод - договор никем не оспорен, значит действителен.
Что же касается последствий для нового собственника, то каких-то негативных последствий мы не видим. Договор прошел госрегистрацию, следовательно сделка законна и собственник вправе продать свою собственность.
Из опыта своего скажем, что УФРСКиК не вдается в подробности по правоустанавливающим документам в таком случае - ведь у них храниться АНАЛОГИЧНЫЙ экземпляр договора. Поэтому если не акцентировать, то и последствий не будет.