Вопрос оформления согласия второго собственника и договора аренды после регистрации ООО в случае совместной собственности квартиры.
Согласие второго собственниказаверяет нотариус. Договор аренды с ним по закону не требуется.
Федеральный закон Российской Федерации от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» связывает место нахождения общества с местом нахождения его исполнительного органа.Таким органом является единоличный исполнительный орган (директор, генеральный директор), дополнительно может быть образован еще и коллегиальный исполнительный орган (правление, дирекция).
Учтите, что согласно законодательства место нахождения генерального директора (который представляется собой действующий исполнительный орган общества) следует отличать от адреса проживания того лица, которое представляет исполнительный орган. Если это требование будет нарушено, то в соответствии с законом налоговая служба может отказать в регистрации.
Для данной регистрации Вам необходимо предоставить копии свидетельства о праве собственности на данное жилое помещение. Если оно частично или полностью принадлежит иному лицу, то необходимо согласие такого лица. Для полноты документов желательно ещё представить также простые письменные согласия иных проживающих в данной квартире граждан ( если таковые имеются) на регистрацию ООО по данному адресу. Договор аренды не нужно.
Регистрация ООО на домашний адрес потребует так же сбор и подготовку других документов:
данные об учредителях, размере уставного капитала, сроках и способах внесения.
сведения о названии фирмы и юридическом адресе (в данном случае – это адрес прописки ген директора).
решение о создании общества или проток собрания (если 2 и более участников).
Устав (составленный по всем правилам).
Договор о создании предприятия (заключенный между участниками общества).
оплата госпошлин (за копию Устава и регистрацию фирмы).
заявление по форме Р11001 (подписанное и заверенное нотариально, прошитое, пронумерованное).
заявление о переходе на УСН (при необходимости).
приказы о назначении на должности: директора и главбуха.
Не надо никакого согласия и аренды, просто св-во о собственности показываете.