Оценочная и рыночная стоимость квартиры при налогообложении - влияние на начисление налога.

Оценочная стоимость БТИ квартиры 101000 р, а в дарственной на 1/2 доли квартиры указали стоимость рыночную исходя из цен рынка недвижимости оценивая дар в 480000 р, в налоговой 13% налога с какой суммы будет начисляться?