Как изменить технический паспорт на жилое помещение и что происходит при неприватизации социально-наймового жилья?

Перевести из служебного в жилое невозможно, т.к. служебное помещение уже является жилым помещением, предоставленным по договору специализированного найма (Глава 9 Жилищного кодекса РФ). Если Вы планируете перевод жилья из договора специализированного найма в договор социального найма, то это возможно только с согласия собственника жилья.

Кроме того Вам следует иметь виду, что в соответствии с положениями ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений в общежитиях запрещена.

Последствия невозможности приватизации жилья - невозможность распоряжаться имуществом (отчуждать, передавать в залог, в уставный капитал хозяйственного общества и т.д.).

У вас самовольная перепланировка и паспорт не может быть"переделан" пока вы ее не узаконите с согласия владельца жилья. которое он вам не даст .

Техпаспорт не является юридическим документом и отражает то. что и как есть в квартире и ничего более

Да, Вам нужно изготовить новый тех. паспорт и узаконить перепланировку. После этого можете обращаться за приватизацией.