Как решить проблему с неоплатой аренды и коммунальных услуг после съезда жильцов из сдаваемой квартиры?

Я сдавала квартиру, договор мы заключили, но в ИФНС я не отчитывалась. В середине октября жильцы съехали с квартиры не оплатив, по телефону поставили в известность, что все вещи уже вывезли. Перед этим просили отсрочку по оплате, по этому и дотянули до середины месяца. Когда ключи отдавали сказали сейчас денег нет, потом отдадим. Я сказала, что в таком случае встретимся в суде. Что делать? Ещё теперь и жировку за комунальные услуги принесли.