Можно вернуть 13% с покупки комнаты, если отказ у соседа не был получен, а сделка завершена? Сколько времени это занимает?

Уважаемый Сергей, добрый день!

Право на вычет имущественный при покупки комнаты возникает при получении свидетельства о праве собственности, на данной стадии согласие соседа уже не имеет значения. Сделка по отчуждению недвижимого имущества считается состоявшейся, когда у Вас на руках свидетельство о праве собственности на комнату. Срок получения (по закону) - три месяца с момента подачи декларации (камеральная налоговая проверка) и еще месяц на перечисление денег при положительном решении.