Последствия отсутствия акта о передаче при покупке квартиры и задержке выселения бывших хозяев

Купил квартиру бывшие хозяева вроде как освобождают, но говорят акт о передаче агент давать не будет пока не вселит бывших хозяев в их квартиру, Подскажите пожалуйста чем мне зто может грозить?