Ошибочный адрес в документах - влияние на сделку отчуждения и действительность договора дарения. Что делать дальше?

В 2007 г межевала участок в ст № 3 Льнокомбината в районе РТС. В свидетельстве о праве собственности от 1994 года (безвозмездная передача всобственность) адрес фигурирует как Садовое товарищество №3 Льнокомбината в районе РТС. Во всех документах (кадастровый паспорт, договор дарения, зарегистрированный не у нотариуса, а сразу в ФРС, свидетельстве о праве собственности) фигурирует адрес Садовое товарищество Льнокомбинат № 3 в районе Сельхозтехники., № 35. Ошибку заметили только сейчас, мнения специалистов по поводу оформления документов разошлись. Более того, на участке с такими же ошибками был зарегистрирован садовый дом в БТИ. Земли поселений, назначение-для садоводства. Кадастровые номера во всех документах на все объекты указаны правильно. Стоит ли исправлять эти ошибки для совершения сделки отчуждения, является ли действительнвм такой договор дарения? Что мне делать дальше?