Может ли тетя отказаться оформлять пристройку и препятствовать заселению? Какие СНИПы существуют для строительства жилой пристройки к дому?
Я являюсь собственницей 7/8 долей домовладения, собственником 1/8 является моя тетя. После долгих судебных тяжб доли внатуре все-таки выделили, но меня обязали построить пристройку к дому (для тети) согласно строительно-технической экспертизы. Никакие проекты и разрешения на строительство не делала, т.к мне ответили, что у меня есть решение суда, мол стройте на здоровье, а потом уже просто зарегистрируете! Я строю, но у меня очень вредная тетка! Вопрос такой, может ли она после того как я дострою отказаться оформлять эту пристройку и переезжать в нее (я строю для нее, ей там жить), тем самым препятствуя моему заселению в мой дом, в котором она проживает? И есть ли СНИПы для жилой пристройки к дому, или строишь как хочешь?!
Opinions
Lawyer
Здравствуйте. Дарья.
С недавнего времени Верховный Суд РФ признал СНиПы регламентирующими нормами, не обязательными (как ни прискорбно) для исполнения. Но требования к "жилой" постройке есть (наличие коммуникаций - свет, вода, газ, отопление; удобства (под вопросом)), и их несоблюдение грозит признанием постройки непригодной для проживания и, как следствие, нежилой.
Рекомендую обратиться в архитектурно-проектное бюро (или что-то подобное) у вас в городе, сделать простенький но обоснованный проект пристройки (в дальнейшем это только послужит доказательством того, что решение суда вы исполнили правильно, а не так как захотелось), чтобы после гос.рег-ции никто не сказал, что "это нежилое, тут жить нельзя".
Удачи вам!