Предложение строительной компании - продажа участка с домом и возможности выбора квартиры или нового дома - как поступить и какие риски?

Живу в своем старом частном доме с приватизированной землей. Представители строительной компании высказали желание приобрести участок с домом под строительство многоэтажки (со сносом всего). В замен обещали предложить варианты на выбор - либо квартиры в доме, который будет построен либо построить аналогичный дом (предварительно согласовав район и планировку), но в другом районе. Но предварительно просят подписать согласие, что я не против строительства на моем участке. Какие мои риски и как лучше поступить?