Правовые споры о наследстве - шансы на получение доли и восстановление срока принятия наследства

Меня зовут Ольга. Разъясните ситуацию, и дайте пожалуйста развернутый ответ. После смерти моей бабушки, по завещанию, наследницей ее дома стала моя тетя. Но так как на момент смерти моей бабушки моя мать являлась пенсионеркой, ей досталась 1/4 часть дома. В наследство она вступила. Потом моя мама умерла, наследниками ее части дома оказались я и моя сестра. Но в течении полугода в наследство не вступили т.к.пришли к устному соглашению с моей тетей, что она обязуется выплатить мне и сестре, сумму за 1/4 часть дома, после продажи дома. Теперь моя тетя обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом. В свою очередь я отправила в суд заявление об установлении факта принятия наследства. Какие шансы у нас с сестрой получить свою часть наследства. Как мне можно восстановить срок принятия наследства. Какие причины в данном случае могут быть положительными? Заранее спасибо.