Наследственное деление дома - как разрешить продажу без согласия одной из сторон

У вас в собственности находится только доля, вот ее и можете продать

Предварительно нужно предложить другим собственникам долю выкупить

Продать без согласия всех собственников целиком дом нельзя. Придется договариваться.

Делить дом не нужно. За вас все уже поделил нотариус, когда выдавал свидетельство.

Можете определить порядок пользования общим имуществои и выделить свою долю в натуре, если это возможно.